工作甘苦談文章

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職務說明:
薪資平均範圍:
薪資職能報告
工作年資 1年以下 1~3年 3~5年 5~7年 7年以上
平均薪資 年資1年以下 : $40,463 年資1~3年 : $42,729 年資3~5年 : $46,131 年資5~7年 : $49,655 年資7年以上 : $52,359
  1. 專案的營運和物業管理,評估房屋的資料收集與現場勘查,
  2. 開發客戶與房產來源的拓展並為客戶分析市場狀況與提供諮詢服務
  3. 進行公司建物業的銷售,完成合約的簽定
  4. 整合建設、行銷廣告和服務等資源來設計方案
主題:

房仲甘苦談


很多朋友對我進入房仲這一行感到好奇,幾乎每個人都以為:賣房子就只是在帶客人看房子。對我而言,這不盡然正確,因為現在的我已經很少在帶客人看房子了。嗯~那我到底在做什麼呢?

===

房仲:買賣房屋與土地的中間人(受託人),主要分為開發及銷售。

開發:提供屋主或地主專任委託銷售的服務,約時間商談,時間比較自主。

銷售:提供客人看房子或土地的等服務,幾乎得隨傳隨到,時間較不自主。

===



先談房仲的工作型態 

 例如,專攻銷售的營業員,除了提供隨傳隨到的帶看服務之外,還會依客人需求主動找到合適的房子,持續聯繫帶看,過程中還要幫客人處理貸款等雜七雜八的事情。如果沒有足夠的時間跟專業,就無法幫客人解決問題,順利幫客人買到需要的房子。因此,專攻銷售的營業員幾乎全年無休,沒天沒夜,甚至假日跟晚上都要服務,其實真的很辛苦,沒想像中那麼好賺,甚至健康容易亮起紅燈。




與客戶變成麻吉

某件同行賣了2個月賣不掉的房子,吳豐村短短1星期即以4200萬元成交,是他個人最驕傲的業績。

最重要的是,這位客戶後來與他成為好友,時常相約吃飯,且會幫忙介紹客戶。



房仲業務本身就是個高挑戰性的工作,熟客口碑推薦真的很重要

房仲甘苦談
職務類別:不動產經紀人/營業員   職稱:不動產業務   相關職缺:不動產經營/開發  不動產經紀人/營業員


很多朋友對我進入房仲這一行感到好奇,幾乎每個人都以為:賣房子就只是在帶客人看房子。對我而言,這不盡然正確,因為現在的我已經很少在帶客人看房子了。嗯~那我到底在做什麼呢?

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房仲:買賣房屋與土地的中間人(受託人),主要分為開發及銷售。

開發:提供屋主或地主專任委託銷售的服務,約時間商談,時間比較自主。

銷售:提供客人看房子或土地的等服務,幾乎得隨傳隨到,時間較不自主。

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先談房仲的工作型態 

 例如,專攻銷售的營業員,除了提供隨傳隨到的帶看服務之外,還會依客人需求主動找到合適的房子,持續聯繫帶看,過程中還要幫客人處理貸款等雜七雜八的事情。如果沒有足夠的時間跟專業,就無法幫客人解決問題,順利幫客人買到需要的房子。因此,專攻銷售的營業員幾乎全年無休,沒天沒夜,甚至假日跟晚上都要服務,其實真的很辛苦,沒想像中那麼好賺,甚至健康容易亮起紅燈。




與客戶變成麻吉

某件同行賣了2個月賣不掉的房子,吳豐村短短1星期即以4200萬元成交,是他個人最驕傲的業績。

最重要的是,這位客戶後來與他成為好友,時常相約吃飯,且會幫忙介紹客戶。



房仲業務本身就是個高挑戰性的工作,熟客口碑推薦真的很重要

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