工作甘苦談文章

熱門社群 升學媒體人秘書HR百貨行銷醫護觀光餐旅
職務大辭典 » 職務中類表 » 業務推廣 » 不動產經紀人 » 不為人知的辛苦房仲業...
職務說明:
薪資平均範圍:
薪資職能報告
工作年資 1年以下 1~3年 3~5年 5~7年 7年以上
平均薪資 年資1年以下 : $40,463 年資1~3年 : $42,729 年資3~5年 : $46,131 年資5~7年 : $49,655 年資7年以上 : $52,359
  1. 專案的營運和物業管理,評估房屋的資料收集與現場勘查,
  2. 開發客戶與房產來源的拓展並為客戶分析市場狀況與提供諮詢服務
  3. 進行公司建物業的銷售,完成合約的簽定
  4. 整合建設、行銷廣告和服務等資源來設計方案
主題:

不為人知的辛苦房仲業...


1. 為何當初選擇會投入這工作我想之前自己的心態,也許跟各位在學校畢業時的心態一樣,就是如何面對自己的未來及如何賺取自己的第一桶金。由於自己是土木系畢業的,所以找了許多有關自己學習領域的工作。偶然,某天在網路上看到房屋仲介的廣告,「年薪百萬」的標題,深深吸引了我,也讓我自己投下第一份的工作履歷。在信x房屋投下了工作履歷後,收到通知要進行面試,就這樣心裡帶著期待又緊張的心情,面對人生第一次的面試了。很開心面試通過,就開始在房仲業留下辛苦的痕跡。

2. 實際投入工作的預期落差與經驗分享上班的第一天,看著學長姐忙進忙出。眼睛盯著牆面上的獎杯及獎牌,總感覺只是要帶客人看看房子,就能夠賺取比一般上班族還要高的薪水,心裡認為自己一定能夠勝任。但是做了三個月之後才發覺,並沒有想像中那麼容易。

【因為房仲根本不是人幹的】。

為何我會這樣說…這裡是我每天所需要做的事情,你就可以了解,原來百萬年薪真的不容易。每日行程 09:30 上班打卡(委託量沒有達15件以上,08:00上班) 10:30 開早會(與店長報告一天的行程) 11:30 派DM(1000份) 12:30 吃飯 13:00 物件追蹤(也就是找看有沒有屋主想賣房子的) 15:00 拜訪管理員(兩位) 16:00 開晚會 17:00 追蹤物件拜訪資料整理 17:30 吃飯 18:00-22:00 屋主拜訪(至少四個屋主) 22:00-23:00 今日報表製作及明日行程規劃以上是平日該做的日期,因為是新人,所以行程有些是店長強制規定。

或許上面的行程表,大家看起來感覺沒什麼行程。但是實際上是非常辛苦的。像很多朋友會問我,你這一行做了一年半,總感覺你業績很好超好賺的,我退伍之後也要來做。不過很多人都沒有想到,成功的背後是一點一滴換來的。你能適應每天超時的工作時間?你能體會陌生按門鈴,卻被屋主趕回去那麼心情?你能體會假日還要上班,不能陪伴家人及女朋友的感覺?你能體會為了工作,身體狀態變得很差?像我有些客戶會跟我說,你們仲介服務費說的那麼多,感覺好像很坑人。雖然我當初進房仲業之前也是這樣想的,但是我可以跟大家說,當你進入這一行之後你會發現,這些佣金報酬賺起來是天經地義的。

3. 工作上印象最深刻的事件 還記得自己進入這一行,剛好是房市景氣正要下來的時候。加上自己的身體不能適應信X房屋的工作模式,所以到其他房仲公司做高級專員。所謂的高級專員就是沒有底薪,但是獎金很高。

去年的房市,由於受到金融風暴的洗禮,許多房仲公司一家接著一家關,從業人員也一個接著一個陣亡,而我自己也受到非常大的影響。那時候由於沒有底薪,再加上在上個房仲公司所領的薪水不多,加一加大概有7萬塊,所以我的房仲生涯做得很辛苦。

甚至我與家人決裂,家人不了解我為何還要繼續做這一行?做了三個月了,一間都沒成交。說真的那時候真的有想過放棄的念頭,但是想到之前信X房屋譚店長面試完對我說的一句話:「記住我為何當初要錄取你的原因,因為你不僅要成為沙堆裡的一顆金沙。更要從這顆金沙,悅變為一顆閃亮的鑽石。」,或許是因為這句話,讓我自己省吃儉用撐過了半年,也讓我順利了成交第一間案子。也許是有了第一件案件成交,到現在自己還沒有業績掛蛋過。

4. 工作上的成就感 我很謝謝之前信X房屋譚店長的一句話,讓我順利能夠在房仲業繼續存活下去。不僅買了車子、房子,也讓我有多餘的錢去投資房地產及幫家裡分擔壓力,更重要的是我讓家裡的人能夠認同我,也能夠多陪伴著家人及女朋友。現在在路上騎著車,看見很多進來這一行的新鮮人。

回想到以前是如何克服自己,繼續留在這一行打拼。也有新人問過我,當初是如何撐下來才有現在的成績?我將之前信義房屋譚店長說的話與他們分享:「因為你不僅要成為沙堆裡的一顆金沙。更要從這顆金沙,悅變為一顆閃亮的鑽石。」在加上我自己的一句話:「房仲業最大的敵人不是其他人,而是你自己。堅持到最後永不放棄,這一行就是很奇怪,撐久了就是你的了!!」 以上與同樣在房仲業的朋友們及其他各行各業的朋友們共勉之!!加油!!

不為人知的辛苦房仲業...
職務類別:不動產經紀人   職稱:不動產營業員   相關職缺:不動產經營/開發  不動產經紀人


1. 為何當初選擇會投入這工作我想之前自己的心態,也許跟各位在學校畢業時的心態一樣,就是如何面對自己的未來及如何賺取自己的第一桶金。由於自己是土木系畢業的,所以找了許多有關自己學習領域的工作。偶然,某天在網路上看到房屋仲介的廣告,「年薪百萬」的標題,深深吸引了我,也讓我自己投下第一份的工作履歷。在信x房屋投下了工作履歷後,收到通知要進行面試,就這樣心裡帶著期待又緊張的心情,面對人生第一次的面試了。很開心面試通過,就開始在房仲業留下辛苦的痕跡。

2. 實際投入工作的預期落差與經驗分享上班的第一天,看著學長姐忙進忙出。眼睛盯著牆面上的獎杯及獎牌,總感覺只是要帶客人看看房子,就能夠賺取比一般上班族還要高的薪水,心裡認為自己一定能夠勝任。但是做了三個月之後才發覺,並沒有想像中那麼容易。

【因為房仲根本不是人幹的】。

為何我會這樣說…這裡是我每天所需要做的事情,你就可以了解,原來百萬年薪真的不容易。每日行程 09:30 上班打卡(委託量沒有達15件以上,08:00上班) 10:30 開早會(與店長報告一天的行程) 11:30 派DM(1000份) 12:30 吃飯 13:00 物件追蹤(也就是找看有沒有屋主想賣房子的) 15:00 拜訪管理員(兩位) 16:00 開晚會 17:00 追蹤物件拜訪資料整理 17:30 吃飯 18:00-22:00 屋主拜訪(至少四個屋主) 22:00-23:00 今日報表製作及明日行程規劃以上是平日該做的日期,因為是新人,所以行程有些是店長強制規定。

或許上面的行程表,大家看起來感覺沒什麼行程。但是實際上是非常辛苦的。像很多朋友會問我,你這一行做了一年半,總感覺你業績很好超好賺的,我退伍之後也要來做。不過很多人都沒有想到,成功的背後是一點一滴換來的。你能適應每天超時的工作時間?你能體會陌生按門鈴,卻被屋主趕回去那麼心情?你能體會假日還要上班,不能陪伴家人及女朋友的感覺?你能體會為了工作,身體狀態變得很差?像我有些客戶會跟我說,你們仲介服務費說的那麼多,感覺好像很坑人。雖然我當初進房仲業之前也是這樣想的,但是我可以跟大家說,當你進入這一行之後你會發現,這些佣金報酬賺起來是天經地義的。

3. 工作上印象最深刻的事件 還記得自己進入這一行,剛好是房市景氣正要下來的時候。加上自己的身體不能適應信X房屋的工作模式,所以到其他房仲公司做高級專員。所謂的高級專員就是沒有底薪,但是獎金很高。

去年的房市,由於受到金融風暴的洗禮,許多房仲公司一家接著一家關,從業人員也一個接著一個陣亡,而我自己也受到非常大的影響。那時候由於沒有底薪,再加上在上個房仲公司所領的薪水不多,加一加大概有7萬塊,所以我的房仲生涯做得很辛苦。

甚至我與家人決裂,家人不了解我為何還要繼續做這一行?做了三個月了,一間都沒成交。說真的那時候真的有想過放棄的念頭,但是想到之前信X房屋譚店長面試完對我說的一句話:「記住我為何當初要錄取你的原因,因為你不僅要成為沙堆裡的一顆金沙。更要從這顆金沙,悅變為一顆閃亮的鑽石。」,或許是因為這句話,讓我自己省吃儉用撐過了半年,也讓我順利了成交第一間案子。也許是有了第一件案件成交,到現在自己還沒有業績掛蛋過。

4. 工作上的成就感 我很謝謝之前信X房屋譚店長的一句話,讓我順利能夠在房仲業繼續存活下去。不僅買了車子、房子,也讓我有多餘的錢去投資房地產及幫家裡分擔壓力,更重要的是我讓家裡的人能夠認同我,也能夠多陪伴著家人及女朋友。現在在路上騎著車,看見很多進來這一行的新鮮人。

回想到以前是如何克服自己,繼續留在這一行打拼。也有新人問過我,當初是如何撐下來才有現在的成績?我將之前信義房屋譚店長說的話與他們分享:「因為你不僅要成為沙堆裡的一顆金沙。更要從這顆金沙,悅變為一顆閃亮的鑽石。」在加上我自己的一句話:「房仲業最大的敵人不是其他人,而是你自己。堅持到最後永不放棄,這一行就是很奇怪,撐久了就是你的了!!」 以上與同樣在房仲業的朋友們及其他各行各業的朋友們共勉之!!加油!!

相關甘苦談連結